O mercado imobiliário também cabe dentro de uma carteira.
Acesso orientado a instrumentos ligados ao setor imobiliário e encaminhamento de demandas de crédito e estruturação por meio de instituições parceiras — conforme perfil, objetivo e regras aplicáveis.
Do tijolo ao título: funções, riscos e liquidez mudam.
FIIs, LCIs, CRIs e fundos de crédito permitem acessar segmentos, emissores e estruturas diferentes — cada um com riscos, custos, prazos e tributação próprios.
Demandas de crédito podem ser organizadas e encaminhadas às instituições parceiras. Aprovação, garantias, taxas, prazo e CET são definidos exclusivamente pela instituição.
Nenhum instrumento substitui reserva de liquidez, diversificação ou leitura dos documentos do produto.
Real estate por diferentes vias financeiras.
Fundos Imobiliários (FIIs)
Fundos negociados em mercado com imóveis, títulos imobiliários ou estratégias híbridas.
- Renda não garantida
- Oscilação e liquidez
- Gestão e portfólio
Certificados de Recebíveis (CRI)
Crédito privado lastreado em recebíveis imobiliários.
- Risco de crédito
- Prazo e liquidez
- Documentos da oferta
Letras de Crédito Imobiliário (LCI)
Títulos bancários vinculados ao crédito imobiliário.
- Risco do emissor
- Carência e vencimento
- FGC quando aplicável
Fundos de crédito imobiliário
Estratégias expostas a crédito e ativos ligados ao setor.
- Mandato e concentração
- Taxas e liquidez
- Riscos da carteira
Crédito imobiliário
Encaminhamento de propostas para finalidades previstas pela parceira.
- CET e garantias
- Análise de crédito
- Prazos e condições
Operações estruturadas
Conexão inicial de empresas e projetos a instituições aptas a avaliar a demanda.
- Elegibilidade
- Diligência e garantias
- Aprovação da instituição
O produto aparece depois do diagnóstico.
Objetivo
Renda, diversificação, prazo ou crédito.
Perfil
Risco, experiência e liquidez.
Alternativas
Instrumentos e estruturas disponíveis.
Documentos
Riscos, custos, garantias e tributação.
Decisão
Somente com autorização do cliente.
Explore um cenário hipotético de renda.
A taxa mensal constante serve apenas para demonstrar capitalização ou recebimento. Não representa produto ou expectativa da BSBINVEST.
Investimentos imobiliários
Crédito e estruturação
Antes de decidir.
A BSBINVEST vende ou aluga imóveis?
Não nesta página. O escopo é real estate relacionado ao mercado financeiro.
FII é o mesmo que comprar um imóvel?
Não. O cotista compra cotas de um fundo com política, gestão e riscos próprios.
Rendimentos de FIIs são garantidos?
Não. Distribuições podem variar ou cessar, e as cotas oscilam.
LCI e CRI têm o mesmo risco?
Não. São estruturas distintas, com emissores, garantias e liquidez diferentes.
A BSBINVEST aprova crédito?
Não. A instituição parceira decide aprovação e condições.
Clareza sobre o nosso papel.
Assessoria de investimentos e correspondente bancário possuem escopos distintos. Produtos e operações dependem das respectivas instituições parceiras.
Comece pela função que o real estate terá no patrimônio.
Renda, diversificação ou crédito: organize o objetivo antes da estrutura.